1、招标条件
******改革局以湖北省固定资产投资项目备案证（登记备案项目代码：2504-4************有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目一期epc工程总承包进行公开招标，选定承包人。
2、项目概况与招标范围
2.1项目规模：总建筑面积约14884平方米，其中地下面积约3688平方米，地上面积约11196平方米。1#楼为酒店服务用房，建筑面积约5000平方米；2#楼为运动馆及食堂，建筑面积约2651平方米；3#楼为酒店，建筑面积约3545平方米；市政及配套工程。（具体以规划核实为准）。
2.2招标范围：工程承包范围包括但不限于：项目的工程设计、建安工程施工、设备采购、相关验收、各类材料检验检测、移交、备案、缺陷责任期、质量保修等阶段全过程实施和管理，并对工程的质量、安全、工期和造价全面负责。其中：
2.2.1设计招标范围：设计内容由投标人根据招标人提供的设计任务书等相关技术资料，进行所有工程范围内所需的全部设计，并完全达到施工要求，同时应在完全满足招标人要求的前提下优化设计控制工程投资，直至满足招标人控制目标。包括但不限于方案设计（景观方案、装修方案等）、方案深化设计及施工图设计（建筑设计、结构设计、景观设计、装修设计、给排水设计、电气设计、暖通设计、装配式设计（如有）、地下室bim设计、人防设计、幕墙及门窗设计、百叶及栏板设计、基坑支护设计（若有）、室外综合管网设计、弱电及智能化设计、集中供暖设计、泛光照明设计、地下室地坪及划线设计、所有标识标牌设计、海绵城市设计、绿建及节能设计、充电桩设计、太阳能设计、设计驻场配合、二次深化设计、图纸审查），协助招标人办理相关手续并通过相关机构审查、现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中的设计优化、变更等，各阶段的设计深度应满足国家、地方行政主管部门现行设计文件编制深度的要求。
2.2.2施工招标范围：具体以发包人确认的施工图为准。包括但不限于：施工图纸及工程量清单范围内，土石方工程、场地平整、临水临电、临时道路、基础工程（含桩基、基坑支护等）、主体结构工程、主体安装工程、人防工程、******消防工程、精装修工程、园林景观工程、智能化工程、亮化工程、节能工程、标识标牌、市政及配套工程、竣工后缺陷修复工程等。以及完成内容相配套的工期、质量、安全、造价及现场、资料的管理和档案移交直至综合验收交付使用全过程的所有工作。
2.3项目地点：湖北省宜昌市夷陵区李家台村，中南路以南，峡州大道以西。
2.4履约期限：
总工期：458日历天，其中
设计工期：合同签订后30天内完成最终成果（含成果汇报，专项设计及二次设计随施工进度按招标人规定时间完成）。
施工工期：428日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
2.5质量目标：
2.5.1设计质量目标：提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，各阶段专项文件满足相关专业机构或政府主管部门审查审批要求；并满足招标人的要求。
2.5.2施工质量目标：确保项目工程质量标准符合设计与产品建造要求，达到国家或行业现行的施工质量验收规范的合格标准，并取得市级及以上优质工程。
2.6安全生产要求：达到《建筑施工安全检查标准》（jgj59-2011）合格标准，杜绝发生重大安全事故。
3、投标人资格要求
本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：
3.1投标人（联合体投标时，指联合体各方）须具备有效的法人营业执照（或事业单位法人证书），投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（上传营业执照（或事业单位法人证书）的原件彩色扫描件）
3.2资质要求：
3.2.1设计资质：投标人（联合体投标时，指联合体设计方）具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；（上传资质证书原件彩色扫描件）
3.2.2施工资质：投标人（联合体投标时，指联合体施工方）具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质；（上传资质证书原件彩色扫描件）
3.3投标人（联合体投标时，指联合体施工方）须具备建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证，如证书不在有效期内，则评委不予采信；（上传安全生产许可证原件彩色扫描件）
3.4投标人拟派本项目的工程总承包项目经理要求：
3.4.1应取得相应工程建设类注册执业资格（包括注册建筑师或注册建造师等）；（上传证书原件彩色扫描件）
3.4.2承诺未在其他工程项目担任工程总承包项目经理或施工项目负责人；（上传承诺书原件彩色扫描件）
3.4.3拟派本项目工程总承包项目经理满足施工项目负责人相应条件的，可以兼任本项目的施工项目负责人。
3.5投标人（如为联合体投标的，联合体施工方）拟派本项目的施工项目负责人要求：
3.5.1应具备建设行政主管部门核发的贰级及以上建造师注册证书，其注册专业为建筑工程，其证书上记载的聘用单位必须是该投标单位，并须具备建设行政主管部门核发的b类安全生产考核合格证书。（上传建造师证书原件彩色扫描件；安全生产考核合格证书原件彩色扫描件或带二维码的考核合格人员证书信息彩色截图）
3.5.2未同时担任其他建设工程的工程总承包项目经理或施工项目负责人，并按招标文件要求作出承诺（《注册建造师执业管理办法（试行）》第九条情况除外）；
3.6投标人（如为联合体投标的，联合体设计方）拟派本项目的设计项目负责人须具备国家一级注册建筑师；（上传证书原件彩色扫描件）
3.7投标人（如为联合体投标的，联合体施工方）拟派本项目的施工技术负责人须具有工程类中级及以上职称或与该职称直接对应的相应系列和层级的专业技术类职业资格证书。（上传证书原件彩色扫描件）
3.8现场关键岗位施工管理人员：
投标人（联合体投标的，联合体施工方）拟派本工程的施工现场关键岗位人员基本配置为：项目负责人1人，项目技术负责人1人，施工员不少于1人,质量员不少于1人 ，专职安全员不少于2人[其中负责土建(即：具备c2证或c3证 )和机械安全管理(即：具备c1证或c3证 )的专职安全员各不少于1人；未实行c1、c2、c3证书分类的外省建筑企业c类安全生产考核合格证书均视为c3证件],材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员配备人数不少于2人（可相互兼任，但应具备以上5类人员证书），总配备人数不少于8人。施工员、质量员、材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员须上传岗位证书原件彩色扫描件或带有二维码的职业培训合格证书信息彩色截图。专职安全员须上传具有建设行政主管部门核发的c类安全生产考核合格证书原件彩色扫描件或带有二维码的职业培训合格证书信息彩色截图。
补充说明：（1）若本项目中标，其他关键性岗位人员（施工技术负责人、施工员、专职安全员、质量员）如有在建工程，应确保本项目开工前严格按照《湖北省建设项目施工现场从业人员配备管理办法（试行）》的要求到岗履职。经建设单位同意，建设项目的材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员可在宜昌城区担任不超过3个建筑工程项目的施工项目部管理人员。（2）湖北省外企业相关人员岗位证书如不在有效期内的，应上传由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明原件彩色扫描件，并能如实反映上述考核内容。湖北省外建筑施工企业承揽本省工程项目组建的施工项目部，其关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发或认可的住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训合格证书，其证书应能通过相关住房和城乡建设主管部门网站查询其真伪（提供网站查询截图或链接），或提供由相关住房和城乡建设主管部门（或其认可的机构）出具的证书真实性证明文件原件彩色扫描件。（3）若拟派本项目的材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员存在兼任的情况，投标人应在“项目管理机构主要人员”表格中对上述五类人员定岗定员。如一人承担多个岗位，每个岗位后都要写上该人员名字。
3.9投标人（联合体投标时，指联合体各方）上传施工现场管理人员和设计项目负责人社会劳动保障部门出具的2024年10月以来任意连续3个月的的社会保险缴费证明；社保证明必须是带电子章的社保证明彩色扫描件，或个人社保信息查询网站的彩色电脑截屏证明材料，或加盖社保主管部门印章的社保证明彩色扫描件；缴纳单位为投标单位（联合体投标时，指联合体各方），分公司缴纳有效。
3.10投标人（联合体投标时，指联合体施工方）须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位；（在电子投标文件中上传能证明本企业是省一体化平台登记单位的截图或《省外建筑业企业投标信息登记表》截图。）
3.11投标人（联合体投标时，指联合体各方）在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。（开标结束******委员会按招标文件的规定进行评审。）
3.12单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
3.13与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；
3.14本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足以下要求：
3.14.1工程总承包单位为联合体的，联合体成员数量不应超过2家（其中设计成员1家，施工成员1家），联合体牵头单位必须为承担相应主要施工任务的单位；工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任。
3.14.2联合体各方必须按招标文件格式签订联合体协议书，明确联合体牵头方和成员拟承担的工作和责任；（联合体协议书由双方签字和盖章后将原件彩色扫描件上传至电子投标文件中）
3.14.3本项目的电子文件须由牵头方在网员专区下载，电子申请文件须由牵头方提交；
3.14.4两个以上资质类别相同但资质等级不同且分工相同的成员组成的联合体申请人，以联合体成员中资质等级较低者的资质等级作为联合体申请人的资质等级；
3.14.5两个以上资质类别不同的成员组成的联合体，按照联合体协议中约定的内部分工分别认定联合体申请人的资质类别和等级，不承担联合体协议约定由其他成员承担的专业工程的成员，其相应的专业资质和等级不参与联合体投标人的资质和等级的认定；
3.14.6联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目的投标；
3.14.7联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。
只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。
投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。
4、招标文件的获取
本工程实行网上下载招标文件。投标人（联合体投标时，指联合体牵头人）须注册成为宜昌公共资源电子交易服务系统网员后，方可登录宜昌公共资源交易数智一体化平台下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2025年5月14日至2025年5月20日23时59分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。具体操作参见《宜昌公共资源电子交易服务系统—交易智库—办事指南栏目》。
5、投标保证金
本项目不收取投标保证金。
6、投标文件的递交
本项目投标截止时间为2025年6月5日上午9时00。投标人（联合体投标时，指联合体牵头人）应当在投标截止时间前，通过互联网使用实体ca锁或手机ca证书（标证通）或电子营业执照登录项目所属电子交易平台，将加密电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的电子投标文件，招标机构（宜昌公共资源交易数智一体化平台）将拒收。投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。
7、开标
7.1开标时间：同投标文件递交截止时间。
7.2开标地点：招标机构将在宜昌市夷陵区公共资源交易中心（宜昌市夷陵区发展大道111号夷陵国际4楼）421开标厅登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统开标大厅”选择相应标段组织在线开标。投标人自主选择在能够确保设施设备可靠、互联网畅通的地点通过互联网在线参加开标。在投标截止时间前，使用加密其投标文件的ca数字证书登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统开标大厅”选择所投标段参加开标，并实时在线关注开标现场（线上）情况。
说明：采用联合体投标的投标人，在“宜昌不见面开标大厅”签到时，需在“备注”栏输入联合体各成员方的单位名称。
8、合同签订：本工程总承包合同必须由中标人的法定代表人或授权委托人亲自洽谈并签署。
9、信息发布开始时间：2025年5月14日。
10、是否采用“评定分离”：是。
11、招标公告发布媒体：宜昌公共资源电子******有限公司官网（******/）、湖北交投电子采购平台（******/）。
12、联系方式
******有限公司
地址：宜昌市伍家岗区同强路8号201室
联系人：易婷婷
电话：******
******有限公司
地址：宜昌市中南路35号兴发广场a座写字楼5楼
联系人：高开华、康昌
电 话：******
13、招标投标行政监督部门
行政监督部门：
******建设局
地址：宜昌市夷陵区夷兴大道112号
电话：******
综合监督部门：
******改革局
地址：宜昌市夷陵区发展大道111号夷陵国际
电话：******